从实际情况来看契税税率尚未突破3%。那么此次立法为何不根据实际情况确定税率好比1%到3%？

我国在1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》就已明确划定契税税率为3%-5%。

财政部税政司司长王建凡表现契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的划定。契税法授权省、自治区、直辖市可以对差别主体、差别地域、差别类型的住房权属转移确定差异税率。

作为住房领域重要税费项目之一契税无论上浮或者下调都有其特殊意义。“以买房为例契税上调有助于停止频繁买卖但过高又影响市场生意业务和人员流动。

”中国政法大学财税法研究中心主任施正文说“契税法既为现行的优惠政策延续提供了执法依据也给地方政府留下了授权空间。”

据相识最近一次房地产契税税率调整是2016年。当年财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产生意业务环节契税营业税优惠政策的通知划定对小我私家购置家庭唯一住房面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税；对小我私家购置家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

详细操作措施由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门配合制定。

新华社北京8月13日电《中华人民共和国契税法》11日获表决通过自2021年9月1日起施行。从暂行条例上升为执法契税法一出台“契税税率为百分之三至百分之五”的条文引发人们对“契税上调”的担忧。按个体房产中介的说法要赶在明年9月1日前买房否则光契税损失就有可能高达数万元甚至更多。

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